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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Terrassenwohnung in Traun St. Martin

1.211
 
76 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3.600 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Aumühlstraße 31, 4050 Traun

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.210,87 €
Preis pro m²15,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.092,15 €
USt. Gesamtbelastung118,72 €
Gesamtmiete1.068,76 €
Gesamtmiete Netto969,24 €
USt. Gesamtmiete99,52 €
Miete824 €
USt. Miete85 €
Betriebskosten145,24 €
USt. Betriebskosten14,52 €
Heizkosten Netto122,91 €
USt. Heizkosten19,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.05.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 75,96 m²
1 Terrasse 15 m²
4 Zimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Vermietet wird diese 3-Zimmerwohnung in Traun/St.Martin in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist unterteilt in Vorraum, Abstellraum, Bad und extra WC, Wohnküche möbliert, 2 Schlafzimmer und verfügt über ca. 76 m², und eine Terrasse mit ca. 15 m².

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien mitvermietet.

In der Miete inkludiert ist ein Parkplatz im Freien.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 3.600,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.575m
Krankenhaus <5.925m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.150m
Schule <600m
Universität <4.325m
Höhere Schule <8.225m

Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <2.700m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <2.600m
Polizei <2.550m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.575m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.150m
Flughafen <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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