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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Kleines Reihenhaus, großer Garten, Zentrumslage!

158.000
 
81 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.940,08 €
Grundstücksfläche306 m²
Baujahr1972
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2640 Gloggnitz

Mit rund 6.000 Einwohnern bietet Gloggnitz eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort.

Infrastruktur & Nahversorgung:

Gloggnitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, Lidl), Bäckereien, Apotheken, Banken, Drogerien und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Stadt oder der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ob mit dem Auto oder öffentlich:

Autobahnanschluss: Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – damit ist man in ca. 20 Min. in Wiener Neustadt und in ca. 50 Min. in Wien.

Der Bahnhof Gloggnitz ist ein Knotenpunkt der Südbahnstrecke mit direkter Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien.

Öffentliche Busse ergänzen das Verkehrsnetz in der Region

Gastronomie & Kulinarik:

Gloggnitz bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot: Vom gemütlichen Kaffeehaus über traditionelle Gasthäuser bis hin zu internationaler Küche ist alles vertreten. Besonders beliebt sind Lokale wie das BEVANDA, „Das Stiegenwirtshaus“ oder das Stadtcafé am Hauptplatz.

Freizeit & Natur:

Die Umgebung rund um Gloggnitz ist ein Paradies für Naturliebhaber. Direkt am Tor zu den Wiener Alpen gelegen, laden zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Ausflugsziele zu aktiver Erholung ein.

Beliebte Ausflugsziele in der Nähe sind:

  • Das Hochzeits-Schloss Gloggnitz
  • Der Naturpark Sierningtal
  • Die Rax-Seilbahn (nur ca. 15 Autominuten entfernt)
  • Das Höllental und die Schwarzau

Zudem gibt es in Gloggnitz ein Freibad, einen Eislaufplatz im Winter, ein Fitnessstudio, Sportvereine und ein reges Vereinsleben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²1.940,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.688 €
Provision Netto4.740 €
USt. Provision948 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten159,14 €
Betriebskosten144,67 €
USt. Betriebskosten14,47 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 1972, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 81,44 m²
Grundstücksfläche 306 m², Gartenfläche 174 m²
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
231,8 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,18
G

Beschreibung

Charmantes Reihenhaus mit großem Garten, Biotop und Wintergarten!

Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die das Besondere suchen – mit viel Grün, Privatsphäre und einem Hauch von ländlicher Idylle.

Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich über die Plattform und unverbindlich an!

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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