- Terrasse
- Garten
Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in Nofels
450.000 €
90 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.021,76 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1994
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
Breiter Weg 4h, 6800 Feldkirch / Nofels
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage der Gemeinde Feldkirch im Ortsteil Nofels.
Diese Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu Annehmlichkeiten, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Das Haus liegt nur 2 bzw. 4 Autominuten von der Liechtensteiner bzw. der Schweizer Grenze entfernt.
Ideal für Familien und Pendler, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur legen.
Diese Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu Annehmlichkeiten, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Das Haus liegt nur 2 bzw. 4 Autominuten von der Liechtensteiner bzw. der Schweizer Grenze entfernt.
Ideal für Familien und Pendler, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²5.021,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
+ zzgl. KFZ-Carport Abstellplatz € 18.000,00
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Laufende Kosten
Betriebskosten393,32 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1994
Wohnfläche 89,61 m²
Gartenfläche 31,21 m²
Garten
Terrasse
3,5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
• Privater Garten
• Große Dachterrasse
• Attraktiver Preis
• Spielplatz mit Fußballtor, Basketballkorb und Sandkasten
• Ideal für Grenzgänger (FL und CH)
• Große Dachterrasse
• Attraktiver Preis
• Spielplatz mit Fußballtor, Basketballkorb und Sandkasten
• Ideal für Grenzgänger (FL und CH)
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenhaus in der begehrten Wohngegend Feldkirch/Nofels überzeugt durch stilvolle Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept.
Aktuell verfügt das Haus über zwei großzügige Schlafzimmer, wobei eines bei Bedarf geteilt werden kann – ideal, um ein zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer zu schaffen. So entstehen insgesamt bis zu drei separate Schlafräume.
Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schafft eine offene und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Dächer der Umgebung – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Reihenhausanlage wurde von den renommierten Architekten Baumschlager Eberle geplant und steht für hochwertige Bauweise und zeitloses Design.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein attraktives Eigenheim in einer der beliebtesten Wohnlagen von Feldkirch zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T Anbieter kontaktieren
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Aktuell verfügt das Haus über zwei großzügige Schlafzimmer, wobei eines bei Bedarf geteilt werden kann – ideal, um ein zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer zu schaffen. So entstehen insgesamt bis zu drei separate Schlafräume.
Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern schafft eine offene und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Dächer der Umgebung – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Reihenhausanlage wurde von den renommierten Architekten Baumschlager Eberle geplant und steht für hochwertige Bauweise und zeitloses Design.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein attraktives Eigenheim in einer der beliebtesten Wohnlagen von Feldkirch zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Sebastian Fink
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GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
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