- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug! 1-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Küche
638 €
26 m²1 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution2.000 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Makartstraße 21a, 4020 Linz
Die Wohnungen in der Makartstraße in Linz überzeugen durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Straßenbahn, Bus und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die A7 – ideal für Pendler. Kulturelle Highlights wie das Musiktheater sowie nahegelegene Parks sorgen für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Straßenbahn, Bus und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die A7 – ideal für Pendler. Kulturelle Highlights wie das Musiktheater sowie nahegelegene Parks sorgen für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten637,78 €
Preis pro m²21,12 €
Gesamtbelastung Netto576,91 €
USt. Gesamtbelastung60,87 €
Gesamtmiete622,18 €
Miete499,09 €
USt. Miete49,91 €
Miete549 €
Betriebskosten46,07 €
USt. Betriebskosten4,61 €
Sonstige Kosten Netto18,75 €
USt. Sonstige Kosten3,75 €
Heizkosten13 €
USt. Heizkosten2,6 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1965, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 25,99 m²
Gesamtfläche 25,99 m²
Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Erstbezug nach Sanierung
• Hochwertig ausgestattete Wohnung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Außenjalousien
• Erstbezug nach Sanierung
• Hochwertig ausgestattete Wohnung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Außenjalousien
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
In der Makartstraße, 4020 Linz, erwarten Sie hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnungen – ideal für Pendler und Studierende. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage mit perfekter Anbindung.
Die Strom- und Heizkosten sind bereits in der Gesamtbelastung enthalten – keine versteckten Zusatzkosten. Einfach einziehen und wohlfühlen! Ein Kellerabteil ist selbstverständlich verfügbar.
Highlights der Wohnungen:
• Erstbezug!
• Zentrale Lage in Linz
• Ruhiger Innenhof
• Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht zur Verfügung
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die Strom- und Heizkosten sind bereits in der Gesamtbelastung enthalten – keine versteckten Zusatzkosten. Einfach einziehen und wohlfühlen! Ein Kellerabteil ist selbstverständlich verfügbar.
Highlights der Wohnungen:
• Erstbezug!
• Zentrale Lage in Linz
• Ruhiger Innenhof
• Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht zur Verfügung
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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