- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Chalet-Duett | Freizeitwohnsitz
3.500.000 €
298 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²11.744,97 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2026
Engel & Völkers Kitzbühel
6391 Fieberbrunn
Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen präsentiert sich Fieberbrunn als idealer Ort für ein Leben im Einklang mit Natur und Aktivität. Die charmante Gemeinde im Pillerseetal vereint ursprüngliche Tiroler Lebensart mit einer modernen touristischen Infrastruktur.
Fieberbrunn befindet sich in attraktiver Lage – nahe den bekannten Orten St. Johann in Tirol, Kitzbühel sowie dem Salzburger Pinzgau mit Saalfelden und Zell am See. Diese Nähe garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im Sommer überzeugt Fieberbrunn mit einem abwechslungsreichen Angebot an Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Biken, Klettern oder Badevergnügen im nahegelegenen Lauchsee – hier findet jeder seine persönliche Auszeit.
Der Winter verwandelt die Region in ein wahres Schneeparadies. Das Skigebiet Fieberbrunn – Teil von Österreichs größter Skiregion Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – gilt als Geheimtipp für Tiefschnee-Fans. Darüber hinaus ist die Region für ihr hochwertiges Langlauf- und Biathlonangebot bekannt.
Die zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu den internationalen Flughäfen in Salzburg, Innsbruck und München – alle in rund 1,5 Stunden erreichbar – macht Fieberbrunn auch für Pendler und internationale Gäste besonders attraktiv.
Fieberbrunn befindet sich in attraktiver Lage – nahe den bekannten Orten St. Johann in Tirol, Kitzbühel sowie dem Salzburger Pinzgau mit Saalfelden und Zell am See. Diese Nähe garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im Sommer überzeugt Fieberbrunn mit einem abwechslungsreichen Angebot an Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Biken, Klettern oder Badevergnügen im nahegelegenen Lauchsee – hier findet jeder seine persönliche Auszeit.
Der Winter verwandelt die Region in ein wahres Schneeparadies. Das Skigebiet Fieberbrunn – Teil von Österreichs größter Skiregion Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – gilt als Geheimtipp für Tiefschnee-Fans. Darüber hinaus ist die Region für ihr hochwertiges Langlauf- und Biathlonangebot bekannt.
Die zentrale Lage mit kurzen Distanzen zu den internationalen Flughäfen in Salzburg, Innsbruck und München – alle in rund 1,5 Stunden erreichbar – macht Fieberbrunn auch für Pendler und internationale Gäste besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.500.000 €
Kaufpreis pro m²11.744,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2026
Wohnfläche 298 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
In ruhiger Lage von Fieberbrunn, mitten im Bezirk Kitzbühel, entstehen zwei exklusive Chalets im modernen Tiroler Stil. Durch die traditionelle Architektur mit Satteldach und einer edlen Holzfassade in Altholzoptik fügen sich die Gebäude harmonisch in die Landschaft ein.
Der Neubau besteht aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern mit verschiedenen Blickachsen und leichten Niveauunterschieden – ein Konzept, das Großzügigkeit und Privatsphäre vereint. Die offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche im Erdgeschoss verschmelzen fließend mit den sonnigen Gartenbereichen und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Tiefgarage bietet Platz für sechs Fahrzeuge und verfügt über separate Zugänge zu beiden Einheiten.
Die in den Plänen ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind nicht im Kaufpreis enthalten und stellen nur einen Einrichtungsvorschlag dar.
Der Neubau besteht aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern mit verschiedenen Blickachsen und leichten Niveauunterschieden – ein Konzept, das Großzügigkeit und Privatsphäre vereint. Die offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche im Erdgeschoss verschmelzen fließend mit den sonnigen Gartenbereichen und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Tiefgarage bietet Platz für sechs Fahrzeuge und verfügt über separate Zugänge zu beiden Einheiten.
Die in den Plänen ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind nicht im Kaufpreis enthalten und stellen nur einen Einrichtungsvorschlag dar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
Verifiziert von ImmoScout24
