Renovierte 2-Zimmer-Wohnung/Urfahr-Harbach

Hell und freundlich präsentiert sich diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden von Urfahr, dem charmanten Stadtteil - Harbach!

Die 2025 frisch sanierte Wohnanlage umfasst einen idyllischen Park und bildet hier einen grünen Ruhepol direkt vor der eigenen Haustüre.

Die Kombination aus urbaner Nähe und grünem Rückzugsort versprechen an diesem Ort höchsten Wohnkomfort!

Kurzinfo:

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 67m²

Loggia: ca. 4,50m²

Kellerabteil: vorhanden

Heizsystem: Fernwärme

Verfügbarkeit: ab sofort

Barrierefreiheit: Barrierefreiheit ist nicht gegeben; 1.OG

Raumaufteilung:

• Vorraum/Diele
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
• Loggia/Balkon
• Kellerabteil

Sanierung Wohnanlage: Die Fassade des Wohnhauses wurde 2025 hochwertig saniert. Die Kosten (ca. € 38.000) hierfür werden noch vom derzeitigem Eigentümer übernommen. Fertigstellung voraussichtlich August 2025.

Renovierungsmaßnahmen:

• Badezimmer: Dusche, Waschtisch, Handtuchhalter & Allibert
• Böden: Parkettboden wurde abgeschliffen
• Küchengeräte: Austausch aller Küchengeräte
• Türen: Einbau neuer Türen (weiß)
• Wände: Weißer Neuanstrich

Lage:

Gelegen in einer familienfreundlichen Wohnanlage in Urfahr-Harbach überzeugt diese Liegenschaft mit fußläufiger Nähe zur Straßenbahn (Nr.1 & Nr.2). In wenigen Minuten sind von hier aus das Stadtzentrum-Linz sowie die Johannes Kepler Universität erreichbar.

Ergänzend profitiert diese Lage durch die hervorragende Anbindung an die A7.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!