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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche und traumhaften Ausblick!

973
 
64 m²2 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann
5142 Ibm
Siehe Lageexposé!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten972,79 €
Preis pro m²15,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete762,9 €
Betriebskosten209,89 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Betriebskosten belaufen sich in Etwa auf €239,78
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2023
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 63,73 m²
1 Balkon 8,08 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder auch ein Pärchen.
Über einen Personenaufzug gelangt man in das 3.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
In der Wohnung angekommen findet man sich zuerst in einem kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe aufweist.
Von hier aus ist ein schön gefliestes Badezimmer mit großer Duschkabine, sowie das separate WC begehbar.
Ein paar Schritte weiter gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon.
Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch und eine Couch inkl. Wohnwand.
Die Küche ist durch die L-förmige Planung etwas abgegrenzt.
In der Küche befindet sich noch ein kleinerer zusätzlicher Raum, dieser kann als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden.
Das geräumige Schlafzimmer kann über den Wohnbereich betreten werden, hier ist ebenfalls ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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