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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive Gastronomiefläche - große Küche in zentraler Lage

2.870
 
150 m²
VO ImmobilienFrau Philomena Stanggassinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Diese charmante Gastronomie-Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Salzburg, in einem schönen Eckzinshaus - Siebenstädterstraße/Hans-Sachs-Gasse - nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt.

Laufende Kosten

Miete2.870 €
Preis pro m²19,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.354,26 €
USt. Gesamtbelastung670,85 €
Gesamtmiete Netto3.114,26 €
USt. Gesamtmiete622,85 €
USt. Miete574 €
Betriebskosten244,26 €
USt. Betriebskosten48,85 €
Heizkosten Netto240 €
USt. Heizkosten48 €

Einmalige Kosten

Provision: Bezahlt der Abgeber
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gastronomie
Altbau, Massivbauweise, Kabelkanäle, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 149,5 m²
Lagerfläche 46,87 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Lastenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
181 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Gastronomiefläche im Herzen Salzburgs zu mieten

Der ehemalige Cateringstandort in einem schönen Eckzinshaus punktet durch großzügige Küchenbereiche inklusive zwei verbauten Kühlräumen in zentraler Lage in der Siebenstädterstraße. Ein offener Gastraum (8 Verabreichungsplätze) ist gut sichtbar von der Straße aus und bietet als zusätzliche Möglichkeit das darunter liegende Lager offen mitzuintegrieren. Weitere Lagerflächen können im 1.Obergeschoß (Lastenlift vorhanden) optional dazu gemietet werden.
Ein eigener Bereich für Anlieferungen ermöglicht eine reibungslose Warenlogistik – diese befindet sich in der Hans-Sachs-Gasse, welche in diesem Bereich als Sackgasse geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effizientes Arbeiten und bietet eine ideale Grundlage für moderne gastronomische Konzepte.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der praktischen Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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