Perfektes Familien-Passivhaus in idealer Uni- und Wörthersee-Nähe

Viktring liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität, dem innovativen und hippen Lakeside-Park, dem Wörthersee-Stadium und dem wunderschönen Wörthersee. Das Passivhaus befindet sich nahe dem Erholungsgebiet Goritschitzen, das mit zahlreichen Wander- und Radwegen aufwartet. Entlang der nahen Sattnitz, wo auch Badegelegenheiten bestehen, führt ein weiterer Weg, von dem aus Sie den Wörthersee umrunden oder in das malerische Südkärnten fahren können. Die ebene Lage sorgt zudem dafür, dass Sie bei Starkregenereignissen vor Hochwässern und Grundwasserproblemen in diesem Stadtteil geschützt sind.

Das Objekt vereint harmonisch Ruhe, Gemütlichkeit und den Komfort eines eigenen Gartens. Viktring bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Schultypen, Ärzten, einer Apotheke, Banken sowie mehreren Supermärkten und Geschäften, darunter ein 24 Stunden geöffneter Bauernladen, die sich praktisch vor der Haustür befinden. In unmittelbarer Nähe, gleich gegenüber, befindet sich eine Haltestelle der Buslinie der Stadtwerke Klagenfurt.

Die Nähe zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt, zur Universität und zu mehreren Seen sind sicherlich Highlights dieser Liegenschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die STW-Busse, sind in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen einen schnellen Transport in alle Stadtteile von Klagenfurt, an den Wörthersee, zur Universität und ins Seental. Viktring ist zudem bekannt für seine vielfältigen kulturellen und künstlerischen Veranstaltungen und zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in ganz Klagenfurt, die für jede Altersgruppe geeignet ist.

Sowohl der Sportpark als auch das Stift Viktring bieten zahlreiche Freizeitangebote. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 15 Minuten, zur Universität 7 Minuten und zum Flughafen 20 Minuten. Das nahegelegene Seental mit dem Rauschelesee und dem Keutschacher See lädt im Sommer zum naturnahen Baden und im Winter zum sicheren Eislaufen ein, und ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Im nahen Umkreis finden Sie zudem drei leicht erreichbare Skigebiete. Darüber hinaus eröffnet die Nähe zu Italien und Slowenien die Möglichkeit, jederzeit in die bezaubernde Julisch-Friulanische Region einzutauchen. Die Sandstrände der Oberen Adria sowie die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind in nur 2,5 bis 3,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.