Charmanter Bungalow mit Pool

Charmanter Bungalow in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Dieser sympathische Bungalow aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf einem 1.300 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück alle Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Das mit viel Liebe gepflegte Elk-Fertigteilhaus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die gelungene Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer modernen Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen sowie Bad und separatem WC insgesamt drei weitere, vielseitig nutzbare Räume – ideal als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer. Von einem der großen Zimmer sowie dem behaglichen Wohnzimmer öffnet sich der Zugang zur einladenden Terrasse, die direkt in den weitläufigen Garten führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Spielen.

Der großzügige Keller, teilweise als uriges Kellerstüberl ausgebaut, rundet das Wohnkonzept ab und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage sowie ein kleines Nebengebäude, das dem Gärtner mit rd. 20 m² als praktischer Arbeitsplatz dient. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme und komfortables Warmwasser.

Besonders ideal für größere Familien, vereint dieses Haus klassisches Wohnen mit einer attraktiven Lage und viel Platz für individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den charmanten Vorzügen dieses Bungalows und erleben Sie, wie stilvolles und gemütliches Wohnen Hand in Hand gehen.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit rd. 9 m² 
• WC
• Küche mit rd. 14 m² 
• Wohnraum mit rd. 26 m² 
• Zwischengang
• Zimmer mit rd. 10 m² 
• Badezimmer mit rd. 7 m² 
• Zimmer mit rd. 10 m² 
• Zimmer mit rd. 17 m² 

Im großen, trockenen Keller stehen vier Räume von rd. 16 m² bis rd. 38 m² zur Verfügung. Der Keller ist gemauert, teilweise über Erdniveau und durch Kellerfenster mit Tageslicht versorgt.

Direkt an der Straße steht eine gemauerte, rd. 39 m² große Doppelgarage mit Fenstern und einer Tür zum Garten hin.

Entfernungen:

• Supermarkt 845 m
• Bäckerei 1.189 m
• Kindergarten 208 m
• Schule 1.065 m
• Schlossbad Pitten 3 km
• Freibad Seebenstein 3 km
• A1Anschlussstelle Seebenstein 1.989 m

Ein Zuhause, das Tradition und Komfort harmonisch miteinander verbindet – entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt! 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap