attraktive Single-Wohnung - nahe Zentrum der Barockstadt Schärding

Gemütliche Mietwohnung im Schärding am Inn

Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 43 m² Platz zum Wohlfühlen.

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist nach Süden ausgereichtet und daher sehr hell und freundlich.

Weiters gehören ein eigener PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohneinheit.

Das Zentrum der schönen Barockstadt Schärding ist fußläufig erreichbar.

DIe Wohnung kann am 07.05.2025 von 14.30 Uhr bis 15 Uhr besichtigt werden.

Raumaufteilung:Diele, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Kochnische

Wohnnutzfläche: ca. 42,95 m² + 6,6 m² Balkon

Energiekennzahl:HWB-ref 62,59 kWh/m²a

Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juni 2025 - befristetes Mietverhältnis

Miete Wohnung:

Hauptmietzins inkl. 10 % USt345,68 €

Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt154,00 €

Heizkosten (Gas) Akonto inkl. 20 % USt56,70 €

Gesamtmietzins565,38 €/Monat

Kaution:Euro 1.900,00

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 63,00
 HWB Klasse: C