Beschreibung

Die geschichtsträchtige Liegenschaft mit historischen Mauern wurde etwa im Jahr 1340 in Massivbauweise errichtet und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf.
Das denkmalgeschützte Anwesen ist der ideale Ort für Menschen, welche auf individuelle Nutzungsmöglichkeiten und eine Sanierung mit Liebe zum Detail Wert legen.

Neben dem großzügigen, flachen Gartenbereich mit Blick zur Kartause findet man eine Garage sowie 2 Autoabstellplätze am Eigengrund.

Die Nähe zum Ortszentrum und die gute Infrastruktur (Verkehrsanbindung, div. Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung) sind ebenfalls hervorzugeben.

Die mostviertler Marktgemeinde Gaming ist eingebettet in den Ybbstaler Alpen und glänzt am Sport- und Erholungssektor durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schi- und Wandergebiete (Lackenhof/Ötscher) sowie dem Ybbstalradweg und den diversen MTB-Strecken.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser
Heizung: Öl-Zentralheizung
HWB 328 kWh/m²a; fGEE 3,81 bzw. HWB 440; fGEE 5,2

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