Geräumiger Raum mit Teppichboden, hohen Decken und einer Nische, die auf Renovierung wartet.

Langer, schmaler Raum mit Holzboden, hohen Decken und einer Doppeltür, die renoviert werden muss.

Heller Raum mit Holzboden, hohen Decken und einem geöffneten Fenster, das auf Renovierung wartet.

Küche in Renovierungszustand mit blauen Fliesen, Holzschränken und einem Fenster.

Raum in Renovierungszustand mit gemustertem Boden und einem Fenster, das auf Sanierung wartet.

Küche in Renovierungszustand mit Gastherme, blauen Fliesen und Blick in einen weiteren Raum.

Badezimmer mit grünen Fliesen, einer Badewanne und einem Einbauschrank, das renoviert werden muss.

Badezimmer mit Waschbecken, grünen Fliesen und einer Tür, die in einen anderen Raum führt.

Separate Toilette mit Fenster und weißer Keramik, die eine Modernisierung benötigt.

Historische Eingangstür mit kunstvollen Verzierungen und dunklem Holz im Treppenhaus.

Klassische Altbaufassade mit vielen Fenstern und dekorativen Elementen an einer Stadtstraße.

Grundrissplan eines Mezzanin-Geschosses mit verschiedenen Räumen und Treppenhaus.

Altbau

Sanierungsbedürftiger Altbau-Eigentum im 9., Bezirk

280.000 €

63 m²3 Zimmer

Preis / m²4.444,44 €

Etage-

Baujahr1883

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Alexander Breinhölder

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Lazarettgasse 29, 1090 Wien

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40A

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €

Kaufpreis pro m²4.444,44 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten241,24 €

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig

Wohnung

Baujahr 1883, Altbau, Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 63 m²

Gesamtfläche 63 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

145.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.0

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 63 m² große 3 Zimmer Wohnung im Mezzanin - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnzimmer

extra Küche

Kabinet

Zimmer

extra WC

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragung

• 2 % Vertragserrichtung

• € 720,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriten der

Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen

Das Projekt

Zum Verkauf steht derzeit eine freifinanzierte Eigentumswohnung.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 145,40
HWB Klasse: D

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