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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Traumlage

685.000
 
213 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.215,96 €
Grundstücksfläche6.900 m²
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Andreas Glettler
8143 Muttendorf

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Muttendorfberg, zugehörend zur Marktgemeinde Dobl-Zwaring, in absolut ruhiger Sackgassen-Kammlage mit herrlichem Koralmblick.

Der Autobahnanschluss Lieboch ist in rd. 4,5 km zu erreichen, das Ortszentrum von Lannach mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Betreuung, Freizeiteinrichtungen sowie attraktiven, öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anschluss!) ist nur rd. 3 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²3.215,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision24.660 €
Provision Netto20.550 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 213 m²
Grundstücksfläche 6.900 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 124 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in ziegelmassiver Bauweise (38cm) mit voller Unterkellerung errichtet und beinhaltet in Erd- und Dachgeschoß jeweils eine eigenständige Wohneinheit.

Durch die Geländesituation ist der Keller an der Westseite ebenerdig aufgeschlossen, hier sind (bei voller Raumhöhe von 2,65m!)neben einer großen Garage, diversen Kellerräumen sowie Heiz- und Tankraum (Öl-Zentralheizung) noch weitere Aufenthaltsräume sowie Bad und WC untergebracht.

Zusätzlich steht neben dem Wohnhaus noch eine weitere, in massiver Bauweise errichtete Garage zur Verfügung.

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