Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett

Wohnfläche 89,4 m²

Gesamtfläche 89,4 m², Nutzfläche 89,4 m²

2 Balkone

ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Neubau, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Beschreibung

Diese moderne helle Penthousewohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - in Lieboch errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 89,42 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit ca. 10,46 m² großen Süd-Balkon, Abstellraum, ca. 38 m² Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den ca. 28,51 m² großen Südost-Balkon

Ein 6 m² großes Kellerabteil ist fixer Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der TOP-Ausstattung und der energieeffizienten Bauausführung.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke INTERNORM
> Internorm-Hebeschiebetüre im Wohnzimmer
> elektrische Raffstores
> hochwertige Küche inkl. Kochinsel und Siemens Elektrogeräten
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 47 kWh
> Top Ausstattung mit Parkett (Landhausdiele), großformatigen Fliesen 60x60, Walk-In Dusche
> Hochwertige, namenhafte und moderne Sanitäreinrichtungen (Hans Grohe, Laufen, Geberit, etc.)
> Erstbezugsfeeling!
> ein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert (2ter Tiefgaragenplatz € 19.500,--)

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