WG Zimmer in zentraler Lage mit Altbaucharme, Wohlfühlfaktor und Balkon ab August frei

Hallo zusammen!

Das Zimmer ist 21 m² groß und befindet sich in einer gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage. Dank der südlichen Ausrichtung ist es stets angenehm hell und sonnig, ohne dass es im Sommer zu heiß wird. Ein Kallax-Regal sorgt für eine klare Trennung zwischen Schlafbereich und Wohn-/Arbeitsplatz und schafft so eine angenehme Raumaufteilung. Da man das Bett auch öffnen kann hat man ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer würdest du dir nur mit zwei anderen Personen teilen, da Carina ein eigenes kleines Bad in ihrem Zimmer hat. Zusätzlich gibt es in der WG zwei Toiletten, einen Balkon und einen Garten, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht – perfekt für entspannte Sommerabende!

Die Küche bietet viel Stauraum für deine Lebensmittel, und dank unserer zwei Kühlschränke ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Auch sind alle erdenklichen Küchenutensilien vorhanden.

Besonders erwähnenswert: Im Haus lebt eine freundliche Katze, die sich über Streicheleinheiten freut.

Die WG befindet sich in sehr zentraler Lage mit super Öffis Anbindungen (Straßenbahn 4,5 und 6) innerhalb von unter 5 Minuten zu erreichen und auch zum Jakominiplatz braucht man zu Fuß keine 10 Minuten.

Die Lage ist außerdem ideal für TU Studierenden, da die Wohnung gleich Neben dem Campus Neue Technik liegt. Jedoch ist man auch mit dem Rad innerhalb von 10 Minuten an der KF Universität, KUG oder Med Uni und innerhalb von 15 Minuten an der FH.

Es sind Spar und Billa Filialen innerhalb von 5 Minuten erreichbar und auch erreicht man Lidl und Hofer Filialen mit dem Rad sehr schnell. Generell ist ziemlich alles was man braucht (Apotheken, Ärzte, Cafés, Fitnessstudio) sehr schnell zu erreichen durch die zentrale Lage.

Durch den Allgemeinen Turnverein Graz, welcher gleich ums Eck liegt, gibt es einen sehr großen Innenhof und es werden auch einige USI Kurse gleich in der Nähe angeboten.

Auch liegt der Augartenpark und die Mur-Promenade nur 10 Minuten zu Fuß zu entfernt und daher perfekt für eine Joggingrunde.

Die WG ist bunt gemischt und besteht aktuell aus Lukas (28, Bachelor Maschinenbau), Carina (29, Master Pädagogik), Celina (29, Master Ausstellungsdesign) und mir (23, Master Biotechnologie). Obwohl wir alle ein ziemlich unterschiedliches Leben führen, begegnen wir uns oft in der Küche – sei es für einen kurzen Plausch oder einen gemeinsamen Kaffee. Wir genießen es, ab und zu zusammen ein Bier zu trinken oder gemeinsam zu kochen. Im Sommer zieht es uns gerne in den Park oder in den Garten, wo wir gemütlich grillen. Wir sind keine Party-WG, aber es kommt schon vor, dass wir abends noch länger in der Küche zusammensitzen. Dabei achten wir immer aufeinander und respektieren, wenn jemand seine Ruhe braucht.

Da Carina und Celina im laufe des Sommers mit ihrem Master fertig werden, werden ihre Zimmer auch frei und du könntest mit Lukas gemeinsam entscheiden wer mit dir gemeinsam in der WG wohnt.

In den 518€ sind Wlan, Hausratsversicherung, etc. enthalten.

Die Kaution beträgt 970€

Da es für mich für ein Auslandsjahr nach Schweden geht, würde ich gerne alle Möbel gegen eine Ablöse im Zimmer lassen. Genaueres können wir ja bei einer Besichtigung besprechen :)

Fotos bitte im Vollbildmodus anschauen.

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