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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Modernes Wohnen in Leonding - Top Lage mit Balkon und Stellplatz

845
 
44 m²Balkon 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.600 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Ruflinger Straße 9, 4060 Leonding
• Arzt
• Apotheke
• Kindergarten
• Schule
• Supermarkt
• Bäckerei
• Bank mit Geldautomat
• Polizeistation
• Bushaltestelle
- Bahnhof

Laufende Kosten

Monatliche Kosten845,12 €
Preis pro m²19,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760,98 €
USt. Gesamtbelastung84,14 €
Gesamtmiete763,44 €
Gesamtmiete Netto691,76 €
USt. Gesamtmiete71,68 €
Miete586,61 €
USt. Miete61,16 €
Betriebskosten105,15 €
USt. Betriebskosten10,52 €
Heizkosten Netto69,22 €
USt. Heizkosten12,46 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2025
Wohnung
Wohnfläche 44,35 m²
1 Balkon 8,8 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Diese einladende Wohnung mit einer Fläche von 43,5 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen benötigen.

Sie setzt sich zusammen aus einer Diele, einem Bad mit WC, einer Wohnküche sowie einem Schlafzimmer.

Zudem gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien zur Wohnung. Die Küche wird kostenfrei mitvermietet.

Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar. Ein früherer Einzug ist nach Absprache mit der Mieterin eventuell möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <325m
Krankenhaus <3.575m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <75m
Universität <1.775m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <3.675m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <1.850m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.825m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
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