- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Graz Puntigam!! Gepflegte Gartenwohnung mit optimaler Raumaufteilung!!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnlinie 5 sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.
Auch Erholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie die Autobahnauffahrt A2/A9 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In guter Wohnlage von Graz Puntigam, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten und überdachter Terrasse – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Objektdetails:Fläche: ca. 78 m²
Gartenfläche: ca. 82 m²
Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Zentrale Raumaufteilung:
Vorraum
Heller Wohn-/Essbereich
Separate Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Zwei Schlafzimmer
Bodenbeläge: Parkettboden (Vinylboden darüber verlegt), Fliesen in Bad und WC
Beheizung über Gas-Zentralheizung mittels Heizkörpern
Monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser: ca. € 178,-
Optionaler Autoabstellplatz im Freien um ca. € 35,- / Monat anmietbar
Diese Gartenwohnung bietet dank der durchdachten Aufteilung und dem großzügigen Außenbereich eine hohe Wohnqualität. Der grüne Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
