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  • Penthouse
  • Terrasse
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Penthouse-Wohnung am Stadtpark

349.000
 
68 m²3 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²5.132,35 €
Etage4
Baujahr2015
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VillachFrau Eva Santler
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²5.132,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen42.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten407,6 €
Betriebskosten370,55 €
USt. Betriebskosten37,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2015, 4. Etage
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse 22 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Penthouse-Wohnung in Villach bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Villach. Die 2014 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, der Ihnen eine grüne Oase für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem befindet sich eine Hausärztin in der Immobilie, was zusätzlichen Komfort und eine praktische Versorgung gewährleistet.

Ausstattung:

Wohnfläche:ca. 68 m²

Baujahr: 2014

Dachterrasse: Genießen Sie die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Landschaft – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Lift: Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.

Tiefgaragenplatz: Ein sicherer Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung:

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchflutete Räume sowie moderne Ausstattung vereint.

Highlights:

  • Wunderschöner Ausblick von der Dachterrasse
  • Ruhige und dennoch zentrale Lage
  • Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
  • Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil

Diese Penthouse-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität vereint. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich vorzustellen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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