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  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Reihenhaus mit Garten und Garage in Zentrumsnähe

280.000
 
95 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.947,37 €
Grundstücksfläche154 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4400 Steyr

Ideale Lage nahe dem Steyrer Stadtzentrum. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, die Bezirkshauptmannschaft, die WKO, Steuerberater, uvm. Diverse Orte des täglichen Lebens sowie verschiedene Supermärkte sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Große Auswahl an Kindergärten und Schulen, diese sind von der Immobilie aus leicht erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.947,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.080 €
Provision Netto8.400 €
USt. Provision1.680 €

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Merkmale

Sonstige
Unterkellert
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 154 m², Gartenfläche 71 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 47 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
  • Offener Koch-, Ess-, Wohnraum mit moderner Einbauküche
  • 4 Zimmer
  • Gäste-WC und Dusche im EG
  • Retro-Bad WC und Wanne im OG
  • Garten mit Weinlaube
  • Garage

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
155,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,49
D

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in begehrter Steyrer Stadtlage hat großes Potenzial.

Obwohl das Haus "nur" über ca. 95m² Wohnfläche verfügt, ist es ein wahres Raumwunder. Neben dem Wohnraum mit Küche im Erdgeschoss befinden sich im Haus vier Zimmer.

Im Keller befindet sich die Ölheizung mit Tankraum, sowie ein weiterer großer Raum mit Zugang zum Garten. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Dusche, ein Zimmer sowie der offene Wohnraum mit moderner Einbauküche der Marke "DAN" und Zugang in den Garten.

Über die Stiege im Eingangsbereich gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, eines verfügt über einen eigenen Balkon und ein anderes über einen begehbaren Kleiderschrank. Außerdem befindet sich in diesem Stockwerk das Bad im Retrostil mit Badewanne und WC.

Der bezaubernde Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine kleine Weinlaube, die zum Verweilen einlädt.

An der Straße befindet sich eine Garage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!

Nicht barrierefrei.

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