- Video Live-Besichtigung
rechteckig und eben!
390.000 €
1695 m²
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
3424 Zeiselmauer Wolfpassing
Zeiselmauer hat eine bedeutende römische und hochmittelalterliche Vergangenheit und ist nach Carnuntum der an erhaltener römischer Bausubstanz reichste Ort Niederösterreichs. Eine alte Tradition der Florianiverehrung geht davon aus, hier wäre auch der Geburtsort des heiligen Florian gewesen.
Zeiselmauer-Wolfpassing liegt im Tullnerfeld und wird von der Donau in West-Ost-Richtung durchflossen, wobei sich die Siedlungen der Gemeinde nur am Südufer befinden. Früher wurde der Bezirk Tulln, zumindest der südlich der Donau gelegene Teil, zum Mostviertel gezählt. Die klassische Einteilung Niederösterreichs wurde um eine fünfte Region "Niederösterreich Mitte" ergänzt, zu welcher nun auch Zeiselmauer-Wolfpassing gehört.
Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Zeiselmauer und Wolfpassing. Sie liegt 25 km von den Toren der Bundeshauptstadt Wien entfernt und reicht von den Donauauen im Norden bis an den Abhang des Wienerwaldes im Süden.
Als Sehenswürdigkeiten können ein Römerrundgang, die Unterkirche mit Fahnenheiligtum, der Burgus, der Fächerturm, der Körnerkasten / östliches Lagertor, ein Römischer Schauraum und die Pfarrkirche empfohlen werden.
Zeiselmauer-Wolfpassing liegt im Tullnerfeld und wird von der Donau in West-Ost-Richtung durchflossen, wobei sich die Siedlungen der Gemeinde nur am Südufer befinden. Früher wurde der Bezirk Tulln, zumindest der südlich der Donau gelegene Teil, zum Mostviertel gezählt. Die klassische Einteilung Niederösterreichs wurde um eine fünfte Region "Niederösterreich Mitte" ergänzt, zu welcher nun auch Zeiselmauer-Wolfpassing gehört.
Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Zeiselmauer und Wolfpassing. Sie liegt 25 km von den Toren der Bundeshauptstadt Wien entfernt und reicht von den Donauauen im Norden bis an den Abhang des Wienerwaldes im Süden.
Als Sehenswürdigkeiten können ein Römerrundgang, die Unterkirche mit Fahnenheiligtum, der Burgus, der Fächerturm, der Körnerkasten / östliches Lagertor, ein Römischer Schauraum und die Pfarrkirche empfohlen werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²230,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Grundstück
Grundstücksfläche 1.695 m²
Beschreibung
Spannendes Grundstück in urbaner Siedlungslage-sonnig und ruhig!
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Hier heißt es kaufen- planen-bauen!
Die Aufschließungsabgabe in Höhe von EUR 20.000,-ist bereits entrichtet.
Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind nur wenige 100 Meter von der Traumimmobilie entfernt.
In Sankt Andrä-Wördern befinden sich eine Musikschule, eine Hauptschule und eine Montessori Volksschule (5 Minuten mit der Bahn entfernt).
Höhere Schulen sind in Tulln bzw. Wien ebenfalls leicht per Bahn zu erreichen (10 Minuten nach Tulln bzw. ca 20 nach Heiligenstadt).
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Ortschaft befindet sich ein Penny-Supermarkt, eine Bäckerei und eine Trafik und in der Nachbargemeinde, Sankt Andrä-Wördern, gibt es 1 Billa und 2 Adeg.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist direkt im Ort.
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Hier heißt es kaufen- planen-bauen!
Die Aufschließungsabgabe in Höhe von EUR 20.000,-ist bereits entrichtet.
Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind nur wenige 100 Meter von der Traumimmobilie entfernt.
In Sankt Andrä-Wördern befinden sich eine Musikschule, eine Hauptschule und eine Montessori Volksschule (5 Minuten mit der Bahn entfernt).
Höhere Schulen sind in Tulln bzw. Wien ebenfalls leicht per Bahn zu erreichen (10 Minuten nach Tulln bzw. ca 20 nach Heiligenstadt).
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Ortschaft befindet sich ein Penny-Supermarkt, eine Bäckerei und eine Trafik und in der Nachbargemeinde, Sankt Andrä-Wördern, gibt es 1 Billa und 2 Adeg.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist direkt im Ort.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
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