- Terrasse
Kleines Paradies – Baugrund in Traumlage – Stadtrand Süd
1.150.000 €
1368 m²Terrasse
JÜRGENS+JÜRGENS IMMOBILIENFrau Sharon und Armin Jürgens
5061 Elsbethen
St. Jakob am Thurn (gehört zur Gemeinde Puch) – lagemäßig Elsbethen (Grenze) steht für ein attraktives Wohngebiet, nahe an der Stadt doch mitten im Grünen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Elsbethen und Puch verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Schloss Goldenstein private Mittelschule, Ursulinen in Glasenbach etc. Wandern oder Biken im umliegenden Gebiet wie z.B. Gaisberg, Erentrudis Alm oder besuchen Sie das nahegelegene St. Jakob am Thurn mit seinem malerischen Ensemble von Kirche, Pfarrhof, Schloss und Teich. Kulinarik, Kunst und Kultur in der Umgebung bzw. nahe gelegenen Stadt Salzburg oder aber auch in der Salinestadt Hallein. Verkehrsanbindung an die Öffis: Bus 160 nach Salzburg oder Hallein, S-Bahnstation in Puch-Urstein oder Elsbethen, Autobahnanbindung in Puch – Urstein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²840,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Weitere Kaufnebenkosten:
+ 1,1 % Grundbucheintragung
+ 3,5, % Grunderwerbssteuer
+ Kaufvertragserrichtungsgebühr abhängig vom Kaufvertragserrichter
+ Notar und Spesen
Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung 3% zzgl. 20 % Mwst.
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig - nach Vereinbarung
Gesamtfläche 1.368 m²
Grundstücksfläche 1.368 m²
Terrasse
Beschreibung
Wer suchet der findet – ruhig und mit schönem Blick -befindet sich dieses kleine Paradies am südlichen Stadtrand – nahezu uneinsehbar.
Eine Lage für Gourmets, die das Besondere suchen ! Das Grundstück in Hanglage beeindruckt durch seine angelegten Terrassen, romantischen Platzerl sowie seine diversen Baulichkeiten (z.B. Gartenwohnhaus renovierungsbedürftig), genügend Spielraum für Creative.
Aktuell ist das Grundstück nicht bauplatzerklärt – es besteht kein konkreter Bebauungsplan – jedoch ist die Gemeinde Puch bemüht eine optimale Bebauungsmöglichkeit (Einreichplan) zu finden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlen- und Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Grundriss-Pläne können abweichen.
Eine Lage für Gourmets, die das Besondere suchen ! Das Grundstück in Hanglage beeindruckt durch seine angelegten Terrassen, romantischen Platzerl sowie seine diversen Baulichkeiten (z.B. Gartenwohnhaus renovierungsbedürftig), genügend Spielraum für Creative.
Aktuell ist das Grundstück nicht bauplatzerklärt – es besteht kein konkreter Bebauungsplan – jedoch ist die Gemeinde Puch bemüht eine optimale Bebauungsmöglichkeit (Einreichplan) zu finden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlen- und Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Grundriss-Pläne können abweichen.
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