Kleines Häuschen mit Weitblick in Weyer

Willkommen in Weyer, wo Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise zusammenfinden! Dieses liebevoll gepflegte kleine Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Landlebens zu genießen.

Am idyllischen Waldrand gelegen und mit einem herrlichen Blick ins Grüne, erleben Sie hier Entspannung pur – ob bei einem Kaffee auf der Terrasse, beim Lauschen der Natur oder bei Spaziergängen direkt vor der Haustür.

• Gepflegter Zustand mit guter Aufteilung (EG rund 66,66 m2, OG rund 47,10 m2)

• naturnahe Lage am Waldrand

• Sonniger Ausblick auf Wiesen und Wälder

• Gartenbereich – ideal für Hobbygärtner oder Genießer

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gegenden des Ennstals – Das Ortszentrum von Weyer mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur ist nur wenige Minuten entfernt.

Ob als behaglicher Lebensmittelpunkt oder als erholsamer Wohnsitz – dieses charmante Häuschen bietet Ihnen Raum für Ihre Träume.

Die Liegenschaft ist über einen längeren, teils steileren Weg entlang eines Wald- und Straßenabschnitts erreichbar.
Im Bereich einer bestehenden Engstelle besteht bei geplanter Dauernutzung die Möglichkeit zur Verbesserung der Befahrbarkeit – etwa durch einfaches Aufschütten und die Errichtung einer kleinen Stützmauer, um die Zufahrt nachhaltig zu optimieren.

Bitte beachten Sie, dass der Mindestpreis für die Abgabe eines Kaufanbots bei € 99.000,-- liegt. (Bestbieterverfahren)

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!

Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Der Energieausweis zur Immobilie befindet sich derzeit in Erstellung und wird  selbstverständlich zeitgerecht nachgereicht.

Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen – für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Die Pläne dienen der Veranschaulichung.

Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche bzw. vereinbarte Provision zu entrichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap