- Einfamilienhaus
- Terrasse
Haus nur wenige Autominuten von Wien entfernt
647.000 €
135 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.792,59 €
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr1988
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Wolkersdorf eine Stadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten ob Sport, Musik oder Unterhaltungsprogramm.
Öffentliche Verkehrs Anbindung mit der S-Bahn, nur 15 Minuten nach Wien.
Mit dem Auto über die A 5 nur ca. 15 Minuten bis Gewerbepark Stadlau.
Schulen (Volks-, Mittel.- und Gymnasium) und Kindergarten sind im Ort.
Öffentliche Verkehrs Anbindung mit der S-Bahn, nur 15 Minuten nach Wien.
Mit dem Auto über die A 5 nur ca. 15 Minuten bis Gewerbepark Stadlau.
Schulen (Volks-, Mittel.- und Gymnasium) und Kindergarten sind im Ort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis647.000 €
Kaufpreis pro m²4.792,59 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten121 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 700 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D
Beschreibung
Jetzt zugreifen, der Traum vom eigenen Haus mit 700 m² großem Grund.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, neue Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmern, wobei ein Zimmer mit dem Balkon ausgestattet ist zusätzlich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Toilette
Die Garage ist mit dem Keller (inkl. Waschraum, Technikraum und einen Stauraum) verbunden.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, neue Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmern, wobei ein Zimmer mit dem Balkon ausgestattet ist zusätzlich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Toilette
Die Garage ist mit dem Keller (inkl. Waschraum, Technikraum und einen Stauraum) verbunden.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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