- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in 1230 Wien – Nachmieter gesucht ab 15. Juni 2025
1.119 €
56 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3300
PrivatInge Laubach
Perfektastraße 11, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.119 €
Preis pro m²19,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3300
Merkmale
Verfügbar ab 15.06.2025
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 56 m²
Gartenfläche 24 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Adresse: Perfektastraße 11, 1230 Wien
Verfügbar ab: 15. Juni 2025
Miete (inkl. BK und USt): € 1.119,60
Kaution: € 3.300
Provisionsfrei
Mindesteinkommen ca. 2 x Nettomiete (muss ich nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen)
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und 16 m² Terrasse samt 24 m² Eigengarten bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Innenhoflage – ideal für Singles oder Paare. Haustiere sind willkommen!
Highlights der Wohnung:
• Gartenwohnung im Erdgeschoss
• Helle Wohnräume mit großzügiger Fensterfläche
• Offene Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten
• Fußbodenheizung & hochwertiger Parkettboden
• 3-fach Isolierverglasung & elektrische Außenjalousien
• Bad mit Wanne & flächenbündigem Spiegel
• Separates WC mit Waschbecken
• Begehbares „Kleiderzimmer“
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• . Hohe Decken
Hausausstattung:
• Personenlift
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Kellerabteil
• Baujahr: 2021 – neuwertiger Zustand
• Energieklasse A | HWB: 19,6 kWh/(m²a)
Top Lage mit idealer Anbindung:
• 3 Min zur Badner Bahn
• 9 Min zur U6 Perfektastraße
• 2 Min zu Billa & Lidl
• 10 Min mit dem Auto zur SCS/ 4 Min. mit Badner Bahn
• 22 Min in die Innenstadt
Foto vom Garten ist alt, mittlerweile hat es einen Sichtschutz!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf sympathische Nachmieter – mit oder ohne Fellnasen!
Verfügbar ab: 15. Juni 2025
Miete (inkl. BK und USt): € 1.119,60
Kaution: € 3.300
Provisionsfrei
Mindesteinkommen ca. 2 x Nettomiete (muss ich nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen)
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und 16 m² Terrasse samt 24 m² Eigengarten bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Innenhoflage – ideal für Singles oder Paare. Haustiere sind willkommen!
Highlights der Wohnung:
• Gartenwohnung im Erdgeschoss
• Helle Wohnräume mit großzügiger Fensterfläche
• Offene Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten
• Fußbodenheizung & hochwertiger Parkettboden
• 3-fach Isolierverglasung & elektrische Außenjalousien
• Bad mit Wanne & flächenbündigem Spiegel
• Separates WC mit Waschbecken
• Begehbares „Kleiderzimmer“
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• . Hohe Decken
Hausausstattung:
• Personenlift
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Kellerabteil
• Baujahr: 2021 – neuwertiger Zustand
• Energieklasse A | HWB: 19,6 kWh/(m²a)
Top Lage mit idealer Anbindung:
• 3 Min zur Badner Bahn
• 9 Min zur U6 Perfektastraße
• 2 Min zu Billa & Lidl
• 10 Min mit dem Auto zur SCS/ 4 Min. mit Badner Bahn
• 22 Min in die Innenstadt
Foto vom Garten ist alt, mittlerweile hat es einen Sichtschutz!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf sympathische Nachmieter – mit oder ohne Fellnasen!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatInge Laubach
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PrivatInge Laubach