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Parkplatz
Balkon
Möbliert
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Andritz – Komplett Renoviert! (Provisionsfrei)
169.000 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.017,86 €
Etage-
Baujahr1960
Kiegerl Gabriele
Grazerstraße 45, 8045 Graz, 12.Bez.:Andritz
Die Wohnung befindet sich in Graz, im 12. Bezirk Andritz, einem beliebten Stadtteil, der für seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Parks, die zum Entspannen einladen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²3.017,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto122,21 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Graz-Andritz! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 qm bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als lukrative Investition. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Gebäudes aus den 1960er Jahren und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit westlicher Ausrichtung – perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie sich wünschen. Zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in der Stadt eine willkommene Erleichterung darstellt. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Stadt. Der Kaufpreis von 169.000 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot!