All Inklusive - 2 Zimmer in zentraler Lage mit Balkon

Zur Vermietung gelangt eine schöne Neubauwohnung fußläufig der Altstadt Mödling. In dem modernen, exklusiven Neubau befinden sich nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist im 1. Liftstock barrierefrei und ist mit einer neuen eleganten Küche ausgestattet.

Aufteilung:
- zentral begehbarer Vorraum
- ca. 25 m² großer Wohnraum mit Essbereich, eleganter Küche inkl. Einbaugeräten, Kühlschrank, Geschirrspüler
- 1 Schlafzimmer
- Balkon mit ca. 4 m²
- Badezimmer mit Spiegel, bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
- separates WC

Die Wohnung eignet sich optimal als Single oder Startwohnung.

In der hauseigenen Garage ist ein Garagenplatz für Sie reserviert, der optional angemietet werden kann.

Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² rundet das Angebot ab.
Weiters befinden sich im UG ein überdachter Fahrradabstellhof, Kinderwagenraum.

monatliche Kosten: € 960,39 (inkl. BK,Ust.,Heizung & Warmwasser)
Kaution: € 3.000,-
Mietbeginn: Ende Juni 2025

Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet, eine Verlängerung kann mit dem Eigentümer rechtzeitig besprochen werden.
Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit den derzeitigen Mieter gerne möglich.


UMGEBUNG und INFRASTRUKTUR:

Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz;
Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Volksschulen, NMS, Gymnasien, HTL, Fachhochschulen usw.
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Fußgängerzone, sowie zur SCS.
Eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, und Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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