Exklusives Wohngefühl am Römerberg – Erstbezug nach Komplettsanierung!*

3-Zimmer-Mietwohnung in absoluter Ruhelage in Baden bei Wien

In traumhafter Lage am Römerberg, umgeben von Wald und Weingärten, gelangt diese wunderschöne, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Baden bei Wien – in absoluter Grün- und Ruhelage mit atemberaubendem *Weitblick*.

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf durchdachter Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Der ca. 50 m² große Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Zusätzliche Highlights

• 2 PKW-Stellplätze* im Mietpreis inkludiert
• Terrassenfläche mit ca. 50 m² in *Waldrandlage*
• Absolute Ruhe

• Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung

Diese Wohnung vereint *modernen Wohnkomfort* mit der *Ruhe und Schönheit der Natur* – ein perfekter Rückzugsort in bester Lage.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap