- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Gratkorn - Attraktives Wohnhaus BJ 2017 lässt keine Wünsche offen
580.000 €
165 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.515,15 €
Grundstücksfläche1.239 m²
Baujahr2017
Privat von Jürgen Reich
8101 Gratkorn
Grünruhelage!
Aufgrund der Nähe zum Ortskern Gratkorn ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aufgrund der Nähe zum Ortskern Gratkorn ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²3.515,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 1.239 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 1 Carport, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Swimmingpool
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Wohnhaus ist sehr geschmackvoll eingerichtet und am neuesten Stand der Technik, wodurch auch die Bewirtschaftungskosten geringgehalten werden.
• Bus-System für Heizung, Elektrik und Rollos (via Mobiltelefon),
• Fußbodenheizung bzw. -kühlung im Sommer,
• modernste Einbauküche mit integrierter Kaffeemaschine
• stabile Alu-Panzer-Rollläden (elektrisch),
• Videosprechanlage,
• tolle, moderne Materialien, Raumaufteilung, in jedem Zimmer SAT- und EDV-Kabelanschluss,
• große Glastüre für Zugang in den Garten,
• Regenwasserbehälter (8.500 Liter) mit Pumpe,
• 3 Wasseranschlüsse für Outdoor-Dusche, Küche und Gartenschlauch,
• 11 kW Wallbox für E-Auto in der Garage.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Dachboden (Lagermöglichkeit).
Photovoltaikanlage mit 6.600 W Speicher
Bemerkungen:
Das Wohnhaus ist sehr geschmackvoll eingerichtet und am neuesten Stand der Technik, wodurch auch die Bewirtschaftungskosten geringgehalten werden.
• Bus-System für Heizung, Elektrik und Rollos (via Mobiltelefon),
• Fußbodenheizung bzw. -kühlung im Sommer,
• modernste Einbauküche mit integrierter Kaffeemaschine
• stabile Alu-Panzer-Rollläden (elektrisch),
• Videosprechanlage,
• tolle, moderne Materialien, Raumaufteilung, in jedem Zimmer SAT- und EDV-Kabelanschluss,
• große Glastüre für Zugang in den Garten,
• Regenwasserbehälter (8.500 Liter) mit Pumpe,
• 3 Wasseranschlüsse für Outdoor-Dusche, Küche und Gartenschlauch,
• 11 kW Wallbox für E-Auto in der Garage.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Dachboden (Lagermöglichkeit).
Photovoltaikanlage mit 6.600 W Speicher
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
In sonniger Grünruhelage unweit vom Ortskern Gratkorn befindet sich dieses 2017 errichtete Wohnhaus (Holzriegel, neueste Technik) mit Wohnraumbelüftung.
Das Grundstück weist eine Größe von 1.239 m2 auf. Am Grundstück befinden sich ein Carport sowie eine Doppelgarage (mit elektrischem Sektionaltor) mit Werkstatt.
Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von rund 165 m2 auf zwei Wohnebenen auf und ist wie folgt eingeteilt:
Erdgeschoß: 1 Diele, 1 WC, 1 Büro, 1 großer Wohn-Essraum, 1 Küche mit Speisekammer
Obergeschoß: 1 Galerie, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Bad mit Wanne, 1 Dusche mit WC
Im Außenbereich sorgen eine überdachte Terrasse, ein Pool (ca. 30.000 Liter) mit Wasserfall aus Kunststein, ein schöner Griller und eine Outdoorküche für etwas Luxus.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
Das Grundstück weist eine Größe von 1.239 m2 auf. Am Grundstück befinden sich ein Carport sowie eine Doppelgarage (mit elektrischem Sektionaltor) mit Werkstatt.
Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von rund 165 m2 auf zwei Wohnebenen auf und ist wie folgt eingeteilt:
Erdgeschoß: 1 Diele, 1 WC, 1 Büro, 1 großer Wohn-Essraum, 1 Küche mit Speisekammer
Obergeschoß: 1 Galerie, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Bad mit Wanne, 1 Dusche mit WC
Im Außenbereich sorgen eine überdachte Terrasse, ein Pool (ca. 30.000 Liter) mit Wasserfall aus Kunststein, ein schöner Griller und eine Outdoorküche für etwas Luxus.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Jürgen Reich
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