Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Relaxbalkon Neubau in Bergheim Keine Zwischenfinanzierung nötig, Kaufpreis bezahlbar erst bei Übergabe

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
mit Relaxbalkon Neubau in Bergheim
Keine Zwischenfinanzierung nötig, Kaufpreis bezahlbar erst bei Übergabe
GZ 402 Top 9 DG Bauteil 2

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich.
Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg.
In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar.
Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Wohnflächen zwischen 52 und 106 m² laden jeden ein, sein perfektes berg.HEIM zu gestalten.

Die tolle 3-Zimmer-Wohnung im DG mit einer Nutzfläche von 68,46 m² und 15,48 m² Relaxbalkon erreicht man bequem mit dem Lift.
Der offen angelegte Hauptraum mit Küche und Essbereich präsentiert sich mit ca. 26 m², der einladende Balkon ist sowohl von hier aus als auch von beiden Schlafräumen mit je ca. 12 m² begehbar.
Das Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluß.
Praktisch ist der Abstellraum und ein Gäste-WC.
Das Kellerabteil und wahlweise TG- oder freie Abstellplätze ergänzen das Angebot.

€ 479.000,- Kaufpreis

zuzüglich wahlweise
€ 20.000,- für 1 TG-Platz
€ 12.000,- freier KFZ-Abstellplatz

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Übergabe ist für im Sommer 2026


Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen.HEIM wahr werden.
Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen.

HWB: 29 fGEE: 0,58

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich.
Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg.HEIM Ihr eigen.HEIM werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58