- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Einfamilienhaus "Magnolie"
1.290.000 €
208 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.212,68 €
Grundstücksfläche850 m²
Baujahr1981
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5102 Anthering
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend in Anthering und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²6.212,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1981, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Marmor, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 207,64 m²
Nutzfläche 332,16 m², Grundstücksfläche 850 m², Gartenfläche 689 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 98,02 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Willkommen im Einfamilienhaus „Magnolie“
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seinen prachtvollen, gewachsenen Baumbestand – allen voran die namensgebende Magnolie – sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von rund 207 m². Hochwertiger Marmor und stilvolle Materialien sorgen für ein elegantes und behagliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Wohnzimmer mit kunstvollen Stuckverzierungen, einem stilvollen Kamin und großzügigen Panoramafenstern. Sie eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten – der perfekte Ort für entspannte Familienmomente und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet – ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Der rund 700 m² große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Vogelgezwitscher, wohltuende Ruhe, eine großzügige Terrasse und ein Pool mit moderner Sandfilteranlage – letzterer freut sich über ein wenig Zuwendung – machen diesen Außenbereich zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und eine kleine Gartenlaube.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und die Ruhe der grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das ca. 98 m² große Kellergeschoss mit Souterrainfenstern oder Lichtschächten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Sauna, Weinkeller, Fitnessraum oder für kreative Hobbys, hier findet alles seinen Platz.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Freistellplätze für Gäste und Familie.
Bitte beachten Sie: Einige der dargestellten Bilder zeigen Visualisierungen.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seinen prachtvollen, gewachsenen Baumbestand – allen voran die namensgebende Magnolie – sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von rund 207 m². Hochwertiger Marmor und stilvolle Materialien sorgen für ein elegantes und behagliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentatives Wohnzimmer mit kunstvollen Stuckverzierungen, einem stilvollen Kamin und großzügigen Panoramafenstern. Sie eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten – der perfekte Ort für entspannte Familienmomente und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet – ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Der rund 700 m² große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Vogelgezwitscher, wohltuende Ruhe, eine großzügige Terrasse und ein Pool mit moderner Sandfilteranlage – letzterer freut sich über ein wenig Zuwendung – machen diesen Außenbereich zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und eine kleine Gartenlaube.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und die Ruhe der grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das ca. 98 m² große Kellergeschoss mit Souterrainfenstern oder Lichtschächten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Sauna, Weinkeller, Fitnessraum oder für kreative Hobbys, hier findet alles seinen Platz.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Freistellplätze für Gäste und Familie.
Bitte beachten Sie: Einige der dargestellten Bilder zeigen Visualisierungen.
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GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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