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    Smart - stylisch - studentenfreundlich! Hippe Wohnung mit bester Öffi Anbindung!

    139.000
     
    54 m²2 Zimmer
    Preis / m²2.587,49 €
    Etage6
    Baujahr-
    H+H Immoreal Odo Hansmann Wohnkonzept GmbHHerr Odo Hansmann
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    8020 Graz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis139.000 €
    Kaufpreis pro m²2.587,49 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3,6% inkl. 20% Mwst. vom Kaufpreis

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    Merkmale

    Saniert
    6. Etage
    Gesamtfläche 53,72 m²
    2 Zimmer

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    88 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,81
    D

    Beschreibung

    Die gepflegte Wohnung präsentiert sich in einem Mix aus einem nostalgischen Stil der 60ger Jahre und zeitgemäßer schlichter Eleganz. Die großen Fensterflächen im Wohn- Essbereich und dem Schlafzimmer durchfluten die Wohnung mit reichlich Tageslicht und sorgen so für natürliches Ambiente. Die Wohnung im 6. Stockwerk erreicht man bequem über einen Lift und betritt sie über das Vorzimmer mit Schränken für viel Stauraum. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über ein großes Sichtfenster in das Wohn-Esszimmer. Das Schlafzimmer liegt an der ruhiggelegenen Rückseite des Hauses mit Blick in den Innenhof.
    Die Lage der Wohnung überzeugt durch die Nähe zur FH oder AVL. Diese liegen etwa 6 Minuten mit dem Rad entfernt. Der Hauptplatz von Graz wird ebenso in 6 Minuten mit dem Rad oder der Straßenbahn erreicht.

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