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  • Parkplatz
  • Villa

Mitterweg - EIN ORT ZUM ANKOMMEN

3.650.000
 
374 m²7 Zimmer
Preis / m²9.766,67 €
Grundstücksfläche1.078 m²
Baujahr2025
WA Real GmbHHerr Jürgen Waldbrunner
4203 Altenberg bei Linz
Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk
Urfahr-Umgebung, etwa 8 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt
Linz gelegen.

Aufgrund seiner erhöhten Lage auf 592 Metern
wird Altenberg oft als “Balkon von Linz” bezeichnet, da es einen
weiten Panoramablick über das Mühlviertel, Linz und bis zu den
Ausläufern der Nördlichen Kalkalpen bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.650.000 €
Kaufpreis pro m²9.766,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab 10.2026
Villa
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Kabelkanäle, Satteldach, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 373,72 m²
Grundstücksfläche 1.078 m²
7 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Offene Küche, Alarmanlage, Fenster, Klimatisiert, Swimmingpool, Smart Home System
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

In wunderschöner Hanglage am Mitterweg in Altenberg bei Linz, entsteht eine

architektonisch herausragende Villa mit traumhaften Panoramablick über das

Mühlviertel, Linz und die Donau bis zu den Ausläufern der Nördlichen Kalkalpen.

Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude umfasst drei Geschoße, davon eines

als Reaktion auf die Hanglage als halb eingeschüttetes Gartengeschoß konzipiert.

Mit einer derart einzigartigen Lage, herausragender

Bauqualität und luxuriösem Design ist dieses Projekt

eine der exklusivsten Immobilienoptionen in der Region

und spricht gezielt anspruchs-vollste Kunden an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWA Real GmbHHerr Jürgen Waldbrunner
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