- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Tiefgaragenparkplatz in Hörsching!
792 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.380 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
4063 Hörsching
Die Lage und Verkehrsanbindung Familienfreundliche Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie Ihr neues Eigenheim mit guter Anbindung zu Bus, Bahnhof und Flughafen sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Gastro- und Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage liegt ideal angebunden an die B1 sowie B137 und erlaubt einen raschen Anschluss an die A1 in alle Richtungen sowie die A25. Die öffentliche Infrastruktur ist durch Top-Busverbindungen gesichert.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten792,31 €
Preis pro m²11,9 €
Gesamtbelastung Netto712,5 €
USt. Gesamtbelastung79,81 €
Miete591,48 €
USt. Miete67,71 €
Miete659,19 €
USt. Hauptmietzins50,59 €
Betriebskosten121,02 €
USt. Betriebskosten12,1 €
Einmalige Kosten
Kaution2.380 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erdgeschoss
Wohnfläche 55,39 m²
Gesamtfläche 55,39 m², Gartenfläche 39 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
•Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar
•Moderne Holzböden inkl. Fußbodenheizung
•Top ausgestattete Küchen samt Elektrogeräten
•Beleuchtungskörper (außer Wohn-, Ess- und Küchenbereich)
•Eigengarten
•Ziegelmassivbau
•Moderne Holzböden inkl. Fußbodenheizung
•Top ausgestattete Küchen samt Elektrogeräten
•Beleuchtungskörper (außer Wohn-, Ess- und Küchenbereich)
•Eigengarten
•Ziegelmassivbau
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Mitten im Grünen und doch in unmittelbarer Stadtnähe hat die Firma ELAG eine familienfreundliche Wohnanlage erbaut. Die Wohnflächen von ca. 55,39 m² überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und die tolle Außenfläche in Form eines Balkons.
Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Wohnküche
• Loggia/Terrasse
• Garten
Bei Haltung von Haustieren benötigt es die Zustimmung der Hausverwaltung/Eigentümer.
Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Es wurden Symbolfotos verwendet.
Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Wohnküche
• Loggia/Terrasse
• Garten
Bei Haltung von Haustieren benötigt es die Zustimmung der Hausverwaltung/Eigentümer.
Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
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