Leben auf höchstem Niveau in Millstatt am See - Elegante Wohnung mit traumhaftem Ausblick

In außergewöhnlicher Lage, nur ca. 250 Meter vom See und dem charmanten Ortszentrum von Millstatt entfernt, erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung in einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit viel Privatsphäre und hochwertigem Wohnambiente. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und einem traumhaften Blick über den Millstätter See sowie Teile der umliegenden Kärntner Bergwelt macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung ins Auge. Die barrierefreie Wohnung bietet rund 120 m² Wohnfläche und wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch ausgestattet. Bodentiefe, große Glasfronten mit Schiebetüren in Südausrichtung fluten den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Licht und öffnen den Raum hin zur weitläufigen Terrasse mit atemberaubenden Panoramablick und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der Raum für gemütliches Beisammensein und stilvolle Gastlichkeit gleichermaßen bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten macht Kochen zum Vergnügen - für sich selbst, für Freunde und Familie. Der legere Wohnbereich lädt zum Relaxen und für gemütliche Stunden bei einem guten Glas Wein ein.

Den Blicken der Gäste verborgen schließt sich ein ebenso großzügig gestalteter privater Wohnbereich an; beginnend mit einer Pyjama Lounge, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Schiebetür öffnet den begehbaren Kleiderschrank und ermöglicht die Nutzung als Ankleidezimmer. Ebenso könnte ein Schreibtisch den Raum in ein Büro verwandeln oder ein Bett daraus ein Gästezimmer machen.

Der angrenzende Master Bedroom ist ein privater Rückzugsort mit beeindruckendem Seeblick und das direkt daneben befindliche Badezimmer en Suite setzt neue Maßstäbe: eine große Regendusche, eine freistehende Badewanne mit Seepanorama, stilvolle Glaselemente und eine integrierte Sauna sorgen für echten Spa-Komfort im eigenen zuhause. Ein separates Gäste-Duschbad mit WC ergänzt das Raumangebot.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Weitzer-Parkettböden in Eiche Rustikal, großformatige Keramikfliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Raffstores an allen Glasflächen, Insektengitter sowie eine elektrische Sonnenmarkise auf der rund 72 m² großen Terrasse.

Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox, erreichbar über einen Autolift. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet vorhanden, ebenso wie ein Wasser- und Stromanschluss für einen möglichen Whirlpool auf der Terrasse.

Fazit: Eine Traumimmobilie für anspruchsvolle Genießer. Außergewöhnliches und exklusives Wohnambiente, zeitlose Eleganz und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Hier residieren Sie in einem der schönsten Orte Kärntens mit höchstem Wohnkomfort - ein eleganter Rückzugsort mit See- und Bergpanorama, stilvollem Interieur und urbaner Nähe.

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Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
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