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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Teilmöbliert

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage!

276.000
 
90 m²4 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²3.066,67 €
Grundstücksfläche523 m²
Baujahrca. 1970
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2020 Hollabrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis276.000 €
Kaufpreis pro m²3.066,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 523 m²
1 Balkon 8 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
335 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,35
F

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und ausreichend Platz für eine Familie.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, der allgemeine Zustand des Hauses ist in Ordnung und ermöglicht einen sofortigen Bezug – Adaptierungen können nach eigenen Vorstellungen vorgenommen werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick in den eigenen Garten bietet – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.

Die ruhige Lage am Stadtrand sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/vyiqqNbBfs8?feature=share

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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