Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Telfs mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen!

315.000 €

80 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²3.937,5 €

Etage-

Baujahr2003

Konrad

6410 Telfs

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Sagl in Telfs, direkt am Fuchsbühel – einer ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung. Nur wenige Meter trennen dich von der Inntalautobahn, was Pendeln besonders unkompliziert macht. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, und große Arbeitgeber wie Liebherr erreichst du bequem zu Fuß. Eine Wohnlage, die Alltag und Lebensqualität perfekt verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €

Kaufpreis pro m²3.937,5 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten434 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2003, Gepflegt

Wohnfläche 80 m²

Nutzfläche 80 m²

5 Balkone

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

•2003 erbaut
•Vollwärmeschutz
•2-fachverglasung
•Abstellraum
•separates WC
•Parkettböden und Fliesen
•Tiefgaragenstellplatz
•Gemütlicher Südbalkon
•Manuelle Rollos

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

83 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,89

Beschreibung

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmerwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche liegt ruhig und dennoch gut angebunden im Ortsteil Sagl, in Telfs. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte – ideal für Paare, kleine Familien oder den Start ins erste Eigenheim.

Die separate Küchennische, ein Abstellraum und ein separates WC machen den Grundriss effizient und durchdacht. Ein netter Südbalkon und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für Komfort im Alltag.

Lass dich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Flair dieser Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf dich!