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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Thiersee

336.300
 
59 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.698,07 €
Etage1
Baujahr1974
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Wilfried Posch
6335 Thiersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis336.300 €
Kaufpreis pro m²5.698,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, 1. Etage
Nutzfläche 59,02 m²
1 Balkon
nordwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,34 m², 1 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 60 m² überzeugt durch Helligkeit, Gemütlichkeit und eine ruhige Wohnlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ca. 14,70 m², der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei separat begehbare Zimmer mit 17,24 m² und 14,84 m² eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche (5,66 m²) ist kompakt und funktional geschnitten. Ein 7 m² großer Balkon, lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer mit 5,19 m² ist praktisch gestaltet, das separate WC (1,40 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights der Wohnung:
+ Zwei großzügige Zimmer
+ Separates WC und Badezimmer
+ Sonniger Balkon
+ Praktische Raumaufteilung mit zentralem Vorraum

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Thiersee – umgeben von Natur und doch gut angebunden. Perfekt für alle, die Erholung und ein gemütliches Zuhause suchen.

Vermietet bis 31.7.2026

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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