Riedenburg nahe Wolfgang-Schaffler-Weg in einmaliger naturnaher Lage + zu Fuß in die Salzburger Altstadt

RIEDENBURG TOPLAGE

über einen kleinen idyllischen Spazierweg “Am Rainberg“ gelangt man, vorbei an einem Weingarten in wenigen Minuten zum Festspielhaus und in die Salzburger Altstadt.

Wer hier wohnt, hat die wunderschöne Natur und die kulturellen und kulinarischen Angebote der Stadt Salzburg ganz nah - zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
ca. 150m zum geschützten Landschaftsteil am Wolfgang-Schaffler-Weg mit Moorwiesen bei den St. Peter Weihern.
Nahversorger, Apotheke, Arzt, Banken, Schulen, Kindergarten, Europaschutzgebiet am Almkanal, Busstation sind ebenfalls in der Nähe.
Der Flughafen Salzburg ist ca. 4,9 km entfernt - ca. in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar (Google-Maps)

Grundstücksgröße: ca. 642m² mit Altbestand
Bebaubarkeit lt. Bebauungsplan: GFZ: 0,5
2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss

Für nähere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Otto Roidmayr sehr gerne zur Verfügung.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Pläne und Bilder dienen der Orientierung, alle Angaben sind ca. Maße und sind nicht im Maßstab. Die Flächenangaben sind lt. den Ursprungsplänen errechnet bzw. geschätzt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragung; Kosten der Vertragserrichtung; 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% Ust.; Finanzierungskosten