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    Gastrofläche im Andromeda Tower!

    2.680
     
    268 m²
    EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
    1220 Wien

    Laufende Kosten

    Miete2.680 €
    Preis pro m²10 €
    Gesamtbelastung Netto4.247,8 €
    Betriebskosten1.567,8 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 10 Jahre
    Gastronomie
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 268 m²

    Beschreibung

    Beschreibung

    Der Andromeda Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Vor dem Eingang kann ein kleiner Gastgarten betrieben werden. Im 3. Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen von ca. 73m² zur Verfügung.

    Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.

    Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,85/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

    Verkehrsanbindung & Infrastruktur

    Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

    Öffentliche Anbindung:

    U-Bahn: U1 VIC
    Buslinien: Flughafenbus

    Individualverkehr:

    Donauuferautobahn / Reichsbrücke


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <1.500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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