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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Wolkersdorf mit Terrasse und 2 Abstellplätzen, sofort einziehbar!

1.595
 
90 m²4 ZimmerTerrasse 17 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
JuNi Immobilien GmbHFrau Julia Kolarik
Hauptstraße, 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Die Wohnung in der Hauptstraße 2120 Wolkersdorf im Weinviertel besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt und Apotheke für Ihre gesundheitlichen Belange, sowie Kindergarten und Schule für die Kleinsten. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen Bus und Bahnhof für eine optimale Anbindung an die Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und bestens versorgt!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.595 €
Preis pro m²17,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.199,91 €
Betriebskosten395,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 89,75 m²
1 Terrasse 16,92 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolkersdorf im malerischen Weinviertel! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und ländlicher Idylle.

Mit einer großzügigen Fläche von 89,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Raum und eine angenehme Atmosphäre legen. Die gepflegte Ausstattung umfasst eine zeitlose Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, sowie einen stilvollen Wohnbereich, der Ihnen genug Platz für gesellige Abende bietet.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden den Feierabend ausklingen lassen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit der Nähe zu Bus und Bahnhof erreichen Sie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. So haben Sie die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität überzeugen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ihr neues Zuhause in Wolkersdorf im Weinviertel wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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