2422 Pama - Neubaueinfamilienhaus ebenerdig - Gelegenheit für Jung und Alt

Dieses  tolle  Neubaueinfamilienhaus (Ziegelmassiv Bauweise)  wurde im Jahre 2019 fertiggestellt und bezogen.

Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 210 m²   - ebenerdig  - und   gliedert sich in:

Vorzimmer, Garderobe, Wohnküche mit Essplatz, großräumiger offener Wohnraum, Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Schrankraum, Wirtschaftsraum,

wunderschönes  Bad mit Wanne und Dusche, große überdachte Terrasse mit ca. 38 m²

Das gesamte Haus kann  mittels Lexone System gesteuert und überwacht werden.

Beheizt wird es mittels einer Luftwärmepumpe ( Fußbodenheizung) und einem modernen Holzkamin.

Die Fenster sind aus Kunststoff / Alu und die Rolläden werden ebenso elektrisch gesteuert.

Im Garten befinden sich noch zwei Nebengebäude  ( ca. 103 m² )  mit einem Abstellraum, mit einem Geräteraum  und  zusätzlichem WC, sowie mit einem Technikraum.

Neben der Doppelgarage  befindet sich noch ein großes Einfahrtstor  in den Garten. 

Das 832 m²  große Grundstück ist uneinsehbar und der Garten kann automatisch bewässert werden . 

Kaufpreis:  €  680.000,--   

Pama hat eine tolle Verkehrsanbindung. 

Mit dem Auto ist man in nur ca. 20 min am Neusiedler See. 

Über die A6 und A4  erreicht  man in ca. 45 min  Wien und Bratislava liegt nur ca. 15 min entfernt. 

Toller Zugverbindung Wien - Bratislava

Energieausweis:

HWB: 36,39 kWh/m²a

fGEE: 0,722

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein oder Fragen haben,  bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.500m
Arzt <5.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
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Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
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Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap