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Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage
168.000 €
52 m²3 Zimmer
Preis / m²3.230,77 €
Grundstücksfläche828 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5282 Ranshofen
Einmalige Kosten
Kaufpreis168.000 €
Kaufpreis pro m²3.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.048 €
Provision Netto5.040 €
USt. Provision1.008 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 122 m², Grundstücksfläche 828 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
419 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7,45
G
Beschreibung
Einige Räume wurden bereits ausgebaut, weitere warten auf eine geschickte Hand für die Renovierung.
Nach einer Sanierung bietet das Erdgeschoss über 120 m² Wohnraum.
Anschlüsse: Stadtwasser, städtisches Kanalsystem,
Einzelofen mit Stückholz, im Wohnzimmer gibt es eine elektrische Fußbodenheizung zusätzlich.
Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke und neue Kunststofffenster, 3-fach verglast aus dem Jahr 2019.
Das Dach ist mit Platteneternit eingedeckt.
Ein Carport befindet sich auf der Liegenschaft mit Platz für 2 PKW hintereinander.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
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