- Video Live-Besichtigung
Sonniges Baugrundstück mit Feldblick | Taubenbrunn | ohne Bauzwang | Eferding Zentrum zu Fuß erreichbar
159.000 €
941 m²
Rorula Immobilien GmbHHerr Robert Rudolf Lackner
4070 Eferding
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Eferding und besticht durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und sehr guter Infrastruktur.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Nahversorgern optimal gewährleistet. Das Stadtzentrum Eferding ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Lage: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind nur etwa 2,5 bis 3 km entfernt, das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Dachsberg (ca. 9,5 km).
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut – die nächste Bushaltestelle (Oberschaden 12) liegt nur ca. 500 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und nach Linz. Der Bahnhof Eferding ist rund 2,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie in etwa 18 km. Der Flughafen Linz ist in etwa 18,4 km gut erreichbar.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zu Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Nahversorgern optimal gewährleistet. Das Stadtzentrum Eferding ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Lage: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind nur etwa 2,5 bis 3 km entfernt, das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Dachsberg (ca. 9,5 km).
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut – die nächste Bushaltestelle (Oberschaden 12) liegt nur ca. 500 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und nach Linz. Der Bahnhof Eferding ist rund 2,5 km entfernt, die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie in etwa 18 km. Der Flughafen Linz ist in etwa 18,4 km gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²168,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% Provision + 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 941 m²
Ausstattung
Das größere Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und kann nach den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung bebaut werden. Es besteht kein Bebauungsplan und kein Bauzwang, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.
Die Bebauung orientiert sich an den allgemeinen Vorgaben der OÖ Bauordnung sowie an den örtlichen Rahmenbedingungen.
Die Bebauung orientiert sich an den allgemeinen Vorgaben der OÖ Bauordnung sowie an den örtlichen Rahmenbedingungen.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Taubenbrunn - 4070 Eferding. Die Liegenschaft vereint die Vorteile von Wohn- und Grünland in einer idyllischen Umgebung und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihr zukünftiges Zuhause.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: Das größere Grundstück (GST-NR 890/5, ca. 803 m²) ist als Bauland – Gärten gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Wohnhauses.
Das kleinere Grundstück (GST-NR 900/2, ca. 138 m²) ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und überzeugt durch seine idyllische Lage direkt an einem Bachlauf. Insgesamt umfasst das Angebot somit eine Gesamtfläche von ca. 941 m² und verbindet die Vorteile von Bau- und Grünland in attraktiver, naturnaher Umgebung.
Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich nach oben beziehungsweiße nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Verkaufspreises + 20% Mehrwertsteuer.
Kontakt: Robert Rudolf Lackner | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: Das größere Grundstück (GST-NR 890/5, ca. 803 m²) ist als Bauland – Gärten gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Wohnhauses.
Das kleinere Grundstück (GST-NR 900/2, ca. 138 m²) ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und überzeugt durch seine idyllische Lage direkt an einem Bachlauf. Insgesamt umfasst das Angebot somit eine Gesamtfläche von ca. 941 m² und verbindet die Vorteile von Bau- und Grünland in attraktiver, naturnaher Umgebung.
Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich nach oben beziehungsweiße nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Verkaufspreises + 20% Mehrwertsteuer.
Kontakt: Robert Rudolf Lackner | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRorula Immobilien GmbHHerr Robert Rudolf Lackner
GewerblichRorula Immobilien GmbHHerr Robert Rudolf Lackner
GewerblichRorula Immobilien GmbHHerr Robert Rudolf Lackner