- Provisionsfrei
- Maisonette
- Altbau
- Terrasse
- Garten
TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG IN GRÜNDERZEITVILLA
1.793 €
140 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Dr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.Herr Peter Forsthuber
2500 Baden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.793 €
Preis pro m²12,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.630 €
USt. Gesamtbelastung163 €
Monatliche Kosten308 €
Miete1.350 €
USt. Miete135 €
Betriebskosten280 €
USt. Betriebskosten28 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2025
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 140 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
269 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Großzügige, Terrassenwohnung in Grünruhelage von Baden
Vermietet, wird diese stilvolle klimatisierte Wohnung auf 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) in Toplage.
Die Wohnung unterteilt sich in OG:Vorraum, möblierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,Wohn / Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse - über eine innenliegende Treppe gelangt man in das DG:1 Schlafzimmer, großzügige Diele (= evtl. Schlafzimmer) Badezimmer mit Wanne,WC, und Stauraum.
Von der Wohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Villen und Wälder. Der gepflegte Garten kann auch mitbenutzt werden.
Befristung auf 5 Jahre
Bezug spätestens ab 1.7.2025, Besichtigungen sind nach Absprche mit dem dzt. Mieter möglich!
Sollte noch Bedarf an weiteren Räumen (z.B separates Büro mit eigenem Eingang) im Haus sein könnten diese hinzugemietet werden!
Kaution 4.500.-
ÜBERZEUGEN sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Wohnung in stilvoller Ambiente.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1350 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 280 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 163
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1793
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Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a)
Vermietet, wird diese stilvolle klimatisierte Wohnung auf 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) in Toplage.
Die Wohnung unterteilt sich in OG:Vorraum, möblierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC,Wohn / Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse - über eine innenliegende Treppe gelangt man in das DG:1 Schlafzimmer, großzügige Diele (= evtl. Schlafzimmer) Badezimmer mit Wanne,WC, und Stauraum.
Von der Wohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Villen und Wälder. Der gepflegte Garten kann auch mitbenutzt werden.
Befristung auf 5 Jahre
Bezug spätestens ab 1.7.2025, Besichtigungen sind nach Absprche mit dem dzt. Mieter möglich!
Sollte noch Bedarf an weiteren Räumen (z.B separates Büro mit eigenem Eingang) im Haus sein könnten diese hinzugemietet werden!
Kaution 4.500.-
ÜBERZEUGEN sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Wohnung in stilvoller Ambiente.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1350 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 280 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 163
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Gesamtbetrag € 1793
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Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a)
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GewerblichDr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.Herr Peter Forsthuber
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