- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmerwohnung im Hochparterre zu verkaufen - Rotkreuzstraße, Lustenau!
195.000 €
45 m²2 Zimmer
Preis / m²4.373,18 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1979
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
Rotkreuzstraße 14, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.373,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten311,57 €
Merkmale
Verfügbar ab Derzeit vermietet
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1979, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,59 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m²
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
101,98 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Tolle 2 Zimmerwohnung in Lustenau – Rotkreuzstraße 14!
Zum Verkauf steht diese gut eingeteilte Wohnung im 1. OG/Hochparterre eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1979) in zentraler Lage in Lustenau.
Einteilung:
• Gang
• Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Allgemeine Außenparkplatz stehen zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet:
• Der Mietvertrag endet am 31.5.2025.
Kaufpreis: € 195.000,00
Betriebskosten: ca. € 311,57 davon € 53,04 Reparaturfond
Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 150.289,74
HWB/Klasse: 101,98 kWh/m²a / D
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Zum Verkauf steht diese gut eingeteilte Wohnung im 1. OG/Hochparterre eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1979) in zentraler Lage in Lustenau.
Einteilung:
• Gang
• Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Allgemeine Außenparkplatz stehen zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung vermietet:
• Der Mietvertrag endet am 31.5.2025.
Kaufpreis: € 195.000,00
Betriebskosten: ca. € 311,57 davon € 53,04 Reparaturfond
Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 150.289,74
HWB/Klasse: 101,98 kWh/m²a / D
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3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
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