Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Schöne vollmöblierte Wohnung mit Dachterrasse und Gemeinschaftsgarten in Toplage

249.000 €

73 m²2 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²3.410,95 €

Etage1

Baujahr1900

McMakler Team Österreich

2340 Mödling

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:

Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
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Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €

Kaufpreis pro m²3.410,95 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1900, Neuwertig, Unterkellert, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 73 m²

Gesamtfläche 73 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

2 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

68 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,1

Beschreibung

Objektnr: 1061532

+ In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Mödling, gut angebunden, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung, freier Mietzins, modernisiert und generalsaniert 2008
+ Erholung im Freien dank einer Dachterrasse (ca. 25 m²) und eines Gemeinschaftsgartens
+ Betriebskosten sind monatlich € 340,- zuzüglich € 90,- für Heizung und Warmwasser
+ Ausstattung: einen Holzparkettboden, 3-fach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), die Vollmöblierung inkl. Einbauküche (für zusätzlich € 4.500,-)
+ Ein Freistellplatz für Ihren Pkw (Preis: € 15.000,-) Errichtung einer Autoladestation vorbereitet, ein Fahrradabstellplatz mit Ladestation für E-Bikes, Hausreinigung und Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.