Villa Sonnenschein - Haus mit Potenzial in Aussichtslage

Im nördlichen Wipptal, befindet sich die Gemeinde Matrei am Brenner. Der Gemeindeteil Pfons liegt an der Osttrasse und bietet einen traumhaften Fernblick. Umgeben von der imposanten Bergwelt bietet sich hier die attraktive Möglichkeit ein Eigenheim zu erwerben.

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf einer sonnigen Anhöhe. Erschlossen über eine Außentreppe im ersten OG bietet die Liegenschaft den künftigen Eigentümern viel Platz auf 5 Zimmern, welche sich über 2 Geschosse erstrecken. Im zweiten Obergeschoss gibt s neben den typischen Schrägen einen unverbauten Süd- Westbalkon, welcher von beiden Zimmern erschlossen wird. Das Untergeschoss bietet neben der Waschküche viele Möglichkeiten wie Hobbyraum, Keller usw.

Der mit Terrasse ausgestattete Garten bietet einen Rückzugsort für die ganze Familie. Eine kleine Garage mit Zufahrt ist ebenso vorhanden.

Das Haus befindet sich in altersgemäßem Zustand. Renovierungen wie neue Fenster ca. BJ. 2000, neue Öl- Heizung usw. wurden getätigt.

Verfügbar ab August 2025. Bis dorthin vermietet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne detaillierte Unterlagen zukommen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <6.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap