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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Grünen

485.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²6.062,5 €
Etage2
Baujahr2017
McMakler Team Österreich
2100 Korneuburg
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²6.062,5 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
+ In zentrumsnaher Umgebung in Feldrandlage (Sackgasse), zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Lift
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Video-Türsprechanlage, eine Einbauküche sowie Jalousien
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten 2 Garagenparkplätzen

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Objektnr: 1066954

In Feldrandlage von Korneuburg, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Ermüdendes Stiegensteigen erübrigt sich dank des Lifts, der Sie mühelosvon der Garage in den 2. Liftstock des 2-stöckigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 80 m² Wohnfläche.
3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC bereit. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der möblierten Immobilie bei, die u.a. eine Video-Türsprechanlage, eine Einbauküche sowie Jalousien umfasst. Die schöne Panorama-Aussicht macht es Ihnen leicht, sich wohlzufühlen. Der große Balkon mit Wasseranschluss und mit Blick ins Grüne rundet den Traum ab.

Zeit im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Zudem sind der Immobilie 2 Garagenparkplätze wobei einer mit einer E Langsamladestation ausgestattet ist, zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:

Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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