2 Zimmer-Wohnung | 108 m2 Garten | Lustenau | Toplage | modern

2 Zimmer-Wohnung | 108 m2 Garten | Lustenau | Toplage | modern

Objektdetails:

Adresse: Negrellistraße 13, 6890 Lustenau
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 52 m²
Gartenfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 2
Heizungsart: Gas-Solar-Fußbodenheizung
Keller: Geräumiges privates Kellerabteil
Parkplatz: Tiefgaragenabstellplatz

Beschreibung:

Diese moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige, ca. 108 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Gartengestaltung bietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen – sei es mit einer gemütlichen Lounge-Ecke, einer eigenen Grillecke oder einem Gemüsegarten.

Räumlichkeiten und Ausstattung:

Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Küche: Die moderne, großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist ebenfalls ein absolutes Highlight. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und eine durchdachte Aufteilung, die auch Hobbyköche begeistert. Hier wird Kochen zum Vergnügen!

Badezimmer: Das stilvolle dunkel gefließte Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Duschbadewanne, modernen Armaturen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.

Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und große Kleiderschränke. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen.

Keller: Ein großes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten.

Preisaufstellung:

Warmmiete: 1.115,00 EUR
Tiefgaragenplatz: 85,00 EUR
Gesamtmiete: 1.200,00 EUR

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermines.

Einmalkosten:
Kaution: 4.000 EUR
Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.